לכולנו יש מושג איך יהיה בית החלומות שלנו. יכולנו להכין לוחות חזון מלאים במגזרי מגזינים של אחוזות גותיות, פנטהאוזים או דירות אופנתיות באפר איסט סייד. חלקנו אפילו עובדים באופן אקטיבי לקראתו.

קניית בית יפה היא ככל הנראה הרכישה החשובה והיקרה ביותר שאי פעם תבצעו, ולכן חובה לשקול כמה דברים לפני שאתם מבצעים אותה בפועל כמו למשל להבין מה משכנתא , לחקור את הלוואות הבית הזמינים וכמובן לנהל ביעילות את הכספים שלך לפני ואחרי.

1. החליטו איך בית החלומות שלכם יהיה

זה הזמן לשחרר את החולם שבך. דמיין איך יהיה בית החלומות שלך. אל תחשוב על הבית שהיית קונה אם היה לך את כל הכסף בעולם אבל את הבית שאתה באמת צריך. תעבדו את מספר החדרים בהתאם למספר האנשים שיגורו בו, בין אם זו תהיה דירה או בונגלו וכדומה. בדוק תמונות ורישומי בית באופן מקוון. שקול גם את המיקום והשכונה.פִּרסוּם

2. החלט את התקציב שלך

ברגע שיש לך מושג טוב לגבי הצרכים שלך, חשוב על התקציב והתכנון. כמה כסף אתה מוכן להפגיז? אם אתם בוחנים רישומים ברשת, השוו מחירים. ברגע שתקבעו תקציב, נסו להישאר בתוכו שכן יש לכם עלויות נוספות - עלויות ריהוט, קישוט ותחזוקה.

3. בדוק כפול גודל, מיקום, מחיר

עכשיו שאתה יודע בדיוק אחרי מה אתה מחפש, הגיע הזמן לעשות זאת סקירה העובדות. בדוק אם גודל הבית החדש שלך מתאים לא רק לעת עתה אלא גם לעתיד, במיוחד אם אתה מתכנן להביא ילדים לעולם. בדקו אם המיקום לא מקשה על נסיעה יומית למשרד והאם השכונה אינה מוצלת.פִּרסוּם

ולבסוף, המחיר. לראות אם אתה יכול להשיג את זה קצת יותר זול . לפי סטטיסטיקה , 44% קונים מצאו את בית החלומות שלהם דרך האינטרנט ו- 33% שכרו מתווך. אנו מציעים לך לשכור א מתווך ולך לבדיקה מוקדמת. ודא שאתה מקבל עסקה טובה.

4. תקן מועד אחרון

עכשיו קבעו תאריך בעתיד, רשמו אותו והדביקו אותו למקרר או בכל מקום בו אתם צפויים לראות אותו לעיתים קרובות. זו המטרה שלך. עד היום הזה, לא רק שרכשתם את המהלך החלומי שלכם, אלא גם תהיו עסוקים באריזת פריטים למעבר אליהם. וודאו שהתאריך ריאלי ושתוכלו לעבוד לקראתו כל יום.

5. מחקר אפשרויות הלוואת בית

פִּרסוּם

אולי השלב החשוב מכולם, כאן אתה מבין את הכספים. הקדיש זמן לחקר ה הלוואת דירה בחר אפשרויות שנראות הכי גמישות, חוסכות עלויות ריבית ומציעות תקופת חסד או החזר EMI. חשב את ה- EMI שעליך להחזיר מדי חודש ובדוק אם אתה זקוק לעליית שכר בשכרך או בעבודה אחרת. אל תיקח סיכון כאן.

6. עיבוד המשכנתא

זכרו שמחירי הבתים עולים ויורדים. האם יש לך תוכניות למכור את המקום הזה בעתיד ולעבור למקום אחר? האם אתה רוצה לשכור חלק ממנו ולהכניס הכנסה פסיבית? בהתחשב בכך של 42.9% מכלל המשפחות יש חוב מאובטח לבית (2013) , חשוב לא ליפול בפח.

יש הרבה שיעורי משכנתא משתלמים - בחר אם אתה זקוק לריבית קבועה, שיעורים מתכווננים או הלוואה לריבית בלבד. התייעץ עם איש מקצוע במקרה שאתה לא בטוח לפני שאתה מקבל אישור מראש למשכנתא. פִּרסוּם

7. קבל אחריות ביתית

שום דבר בעולם הזה אינו קבוע. רעידות אדמה ואסונות טבע יכולים לקרות בכל עת. כל הבתים דורשים תיקון קבוע. חשבו על עלויות הכביסה הלבנה העתידיות, דליפות אינסטלציה, חלודה ותצהיר משקעים וקבלו אחריות ביתית שתבטיח שגם אם משהו ישתבש, לא תצטרכו לשרוף חור בכיס כדי להחליפו.

לסיכום, לפני שתתחיל ברכישת בית חדש, ציין את הדרישות שלך לבית החדש שלך, ערוך תוכנית, החליט תקציב ותקן מועד אחרון. לאחר מכן בדקו את אפשרויות הלוואת הבית, המשכנתא והאחריות ובחרו את ההתאמה הטובה ביותר. גשו לבדיקה מוקדמת ואם זו הפעם הראשונה שלכם, אל תהססו לבקש ייעוץ מקצועי ועד מהרה בית החלומות שלכם יהיה כולכם!

אשראי תמונות מוצג: http://www.stockvault.net/photo/132348/beautiful-house דרך stockvault.net פִּרסוּם